Ulteriori informazioni sulle condizioni generali di contratto Hapimag Classic

I. Informazioni su immobili, abitazioni e progetti di costruzione

1. Informazioni sui resort e su importanti progetti di costruzione (Sezione 2.1 CGC)

Una panoramica aggiornata dei resort e delle loro strutture e servizi è disponibile sul sito www.hapimag.com/resort

Sul sito www.hapimag.com/contributo-annuale vengono regolarmente pubblicati anche gli avvisi relativi ai progetti edilizi in corso o alle restrizioni edilizie dei resort.

II. Informazioni sui costi (paragrafi 3.3 e 4 CGC):

2. Canone annuale

Il canone annuo viene utilizzato principalmente per finanziare tali costi, che sono indipendenti dall'utilizzo individuale dei resort. Tra questi figurano in particolare:

  • Costi dei servizi centrali (ad es. informatica e telecomunicazioni nonché finanza e controlling)
  • Costi per le società consociate e per la gestione dei resort
  • Tasse, imposte e assicurazioni 
  • Spese per la ristrutturazione e l'infrastruttura degli appartamenti di vacanza. Queste derivano dall'usura  del tempo e dalle condizioni d`uso  deterioramento degli investimenti (ammortamento delle immobilizzazioni materiali)
  • Costi per i servizi per i soci (ad es. assistenza ai soci, piattaforma di prenotazione e punti, sito web, Resort-App cosi come per i Service Points).

Tali costi non sono coperti dai contributi locali.

Maggiori dettagli sul contributo annuale e sul suo utilizzo sono disponibili sul sito www.hapimag.com/contributo-annuale.


3. Contributi per le spese locali

I contributi ai costi locali coprono i costi sostenuti in relazione al servizio di alloggio nei resort, in particolare:

  • Pulizia
  • Energia
  • Ricezione e ufficio
  • imposte locali (ad es. imposta sul valore aggiunto)
  • Manutenzione degli impianti tecnici
  • Servizi specifici per i resort, come p.e.l`area  benessere, il divertimento e le varie attività
  • Acqua
  • Fornitura e smaltimento
  • Lavanderia e attrezzature
  • Sicurezza
  • Manutenzione della proprietà

I contributi ai costi locali sono fissati annualmente sulla base dei costi operativi previsti nei resort. L'importo della tariffa dipende dalle dimensioni e dalla categoria della casa vacanze prenotata, dalla durata del soggiorno, dalla gamma di servizi offerti, ecc. I contributi ai costi locali per località,  dimensioni della casa vacanze e durata del soggiorno sono indicati nelle informazioni di prenotazione attuali. Questi contributi includono le imposte locali sulle vendite, ma non le tasse turistiche (ad esempio le tasse locali).


Ottobre 2020